Heimlandr.com / Samhällen och bygge
Vi bygger samhällen
som klarar sig själva.
HEIMLANDR planerar och bygger ekobyar i Sverige. Byar med egen mat, egen energi och ett ägande som håller i generationer.
Konceptby N01, räkneexempel
Varför
Resiliens är inte nostalgi. Det är infrastruktur.
Sverige har byggt bort sin egen buffert. Maten kommer med lastbil, värmen med elpris och tryggheten med förhoppningen att allt fungerar samtidigt. Vi bygger byar som fungerar även när det inte gör det.
Hela modellen finns på heimlandr.seMat
Ungefär hälften av det Sverige äter importeras. En by med egen odling, växthus och lager har en buffert som ingen leveranskedja kan ersätta.
Energi
Elpriset sätts på en marknad långt från ditt hus. Sol, lager och ved på egen mark gör byn oberoende av både pris och avbrott.
Gemenskap
Beredskap är i grunden människor som känner varandra och delar resurser. En by är det sociala skyddsnätet byggt i trä och jord.
Ägande
Det vi bygger ägs gemensamt och förvaltas långsiktigt. Vinst från vår mjukvara blir mark och hus, säkrat genom stiftelse. Det är HEIMLANDR-modellen.
Konceptbyn
Så fungerar en by.
Det här är våra konceptbyar: räkneexempel som visar vad en självförsörjande by kräver och kostar. Välj koncept och antal boende och se hur byn skalar. Utegym, bastu, kallbad och byhus är standard i varje by. Verkliga projekt anpassas efter plats och grupp.
Hela konceptbyn. 30 boende, 12 hus, byhus, solpark och riktig odling.
- +12 kompakta hus
- +Utegym, bastu och kallbad
- +Byhus med storkök och verkstad
- +Växthus, fält och skogsträdgård
- +Solpark med batterilager
Bostäder
Små, sunda hus i kluster runt gemensamma ytor. Byggda i trä med naturmaterial, dimensionerade för verkliga behov snarare än maximal yta. Tätt nog för gemenskap, glest nog för avskildhet.
- +Cirka 2,5 personer per hushåll i snitt
- +40 till 90 kvm per hus, plus gästhus och tiny huts
- +Passivhusprinciper: isolering före teknik
- +Egna tomter, gemensam mark runt omkring
Hälsa
Varje by byggs med en hälsodel vid vattnet. Utegym, bastu och kallbad är standard i alla koncept, inte tillval. Vardagen ska göra kroppen starkare, inte tröttare.
- +Utegym, bastu och kallbad i varje by
- +Kallbad i damm eller bäck, året runt
- +Spa och relax i konceptet Komfort
- +Rörelse ingår i vardagen: ved, odling och bygge
Energi
Solpark med batterilager täcker större delen av året. Vedeldning och värmepumpar tar vintern. Målet är oberoende: byn ska fungera när elnätet inte gör det.
- +Cirka 3 kWp solel per person
- +Batterilager på cirka 4 kWh per person
- +Ved, sol och värmepump i kombination för värme
- +Elnätsanslutning där det är möjligt, oberoende som krav
Vatten och avlopp
Egen brunn eller källa för dricksvatten, damm för bevattning och brandskydd. Avloppet sluter kretsloppet: näring går tillbaka till jorden i stället för ut i sjön.
- +Borrad eller grävd brunn, testad och dimensionerad
- +Damm för bevattning, fisk och brandvatten
- +Kretsloppsanpassade avlopp med tillstånd från kommunen
- +Regnvatten samlas från alla större tak
Mat
Intensiv odling på liten yta: market garden, växthus och skogsträdgård. Målet är inte hundra procent självförsörjning år ett, utan en stigande kurva och full kapacitet i kris.
- +Cirka 250 kvm intensiv odling per person
- +15 kvm växthus per person förlänger säsongen
- +Höns, bin och får där gruppen vill ha djur
- +Jordkällare och gemensamt skafferi för lagring
Arbete
En by överlever inte på odling ensam. Blandningen är poängen: distansarbete med fiber, hantverk och bygg, odling, kurser och besök. Byn är en plats att arbeta ifrån, inte en flykt från arbete.
- +Cirka 40 procent distansarbete via fiber
- +20 procent hantverk, bygg och underhåll
- +15 procent odling och skog
- +10 procent kurser och besök, 15 procent vård, skola och övrigt
Gemenskap
Byhuset är byns hjärta: storkök, samlingssal, verkstad, tvättstuga och kontor. Styrningen är föreningsbaserad med tydliga beslutformer. Gemenskap är en struktur, inte en förhoppning.
- +Byhus med storkök, verkstad och kontorsplatser
- +Ekonomisk förening eller samfällighet som juridisk form
- +Tydliga beslutsprocesser i stället för informell makt
- +Gemensamma måltider och arbetsdagar som rytm
Ekonomi
Kostnaden drivs av husen, och kompakta hus pressar priset. Marken är billig i jämförelse, infrastrukturen delas. Finansieringen blandar medlemsinsatser, banklån och stiftelsekapital. Delägande gör att man kan börja smått.
- +Kompakta bostadshus från 700 tusen kronor styck
- +Delad infrastruktur cirka 100 till 150 tusen kronor per hushåll
- +Mark cirka 80 till 150 tusen kronor per hektar
- +En by för 30 personer ryms inom 15 miljoner kronor
Utmaningar
Det svåra är sällan tekniken. Det svåra är tid, tillstånd och människor. Vi redovisar det öppet, för en by som byggs på önsketänkande faller på första vintern.
- +Detaljplan och bygglov tar ofta flera år
- +Finansiering kräver eget kapital och tålamod
- +Vintern testar både energisystem och odlingsplan
- +Gruppkonflikter är normalfallet, styrning är svaret
Räkneexempel baserat på schabloner per person. En by rymmer 12 till 30 boende beroende på koncept, större antal byggs som kluster av byar. Källor och antaganden finns i blueprinten.
Första byn
Solfors.
En mil in i skogen, vid en egen fors, ligger HEIMLANDR:s första by. 110 hektar skog, vatten och mark där konceptet byggs och testas på riktigt: energi, vatten, odling och boende året runt. Det som fungerar i Solfors skalas till nästa by.
- Areal
- 110 ha
- Läge
- Vildmark, egen fors
- Status
- Pågående
- Roll
- Testbädd och första by
Nätverket
Ett bolag, tre roller.
HEIMLANDR är ett bolag med tre ansikten. Du är på byggarmen.
Privat AI och mjukvara på egna servrar i Sverige och Europa. Motorn som genererar vinsten.
Säkrar att det vi bygger ägs gemensamt och förvaltas ansvarsfullt på lång sikt.
Mark, byggnader och samhällen. Steget där kapital blir verkliga tillgångar.
Visionen, färdplanen och det hundraåriga initiativet HEIMKOMR, samlat på ett ställe.
Frågor och svar
Rakt på sak.
Kontakt
Bygg det med oss.
Markägare, kommun, blivande granne eller nyfiken. Hör av dig.